تسجيل الدخول
|
|||||||
تأسس الموقع عام
2006
Site was established in 2006
|
|||||||
| قسم مشاريع وأفكار ممنوع مواضيع المساهمات او المشاركة |
| أضف رد |
|
|
LinkBack
|
أدوات الموضوع
|
انواع عرض الموضوع
|
|
|
12-02-2010, 06:42 PM
|
|||
|
|||
|
مشروع بناء عمارة وتاجير الشقق فيها
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين اخواني الكرام فيه مشروع والله يقرقع في ذا الراس وهو بناء عمارة مكونه من دورين عالاقل وكل دور فيه 3 شقق يعني 6 شقق وملحقين فوق صارت 8 شقق طيب كل اللي ابي اعرفه هل فيه جهه تمولني لكي ابني واسددهم على اقساط شهريه تكاليف تلكم العمارة وهل في شركة تقوم بهذا الامر وتمولني او صندوق عبداللطيف اماكنية انه يمولني طبعاً لو فيه تعقيد من طرفي اني موظف حكومي عادي الله يخلي ام محمد لي زوجتي اخلي كل شيء باسمها وانا وكيل شرعي لها ولكل شيء ^ ــ ^ سهله الامور ذي بس وين اللي بيمولنا الله يعرف لآ يبخل الله يحفظكم ابي كل شيء اخوي عالم قهوة والله انت اللي عندك كل شيء ناظرك ولآ يهونو الباقين بعد ما نستغني عنكم   
|
|
12-02-2010, 06:54 PM
|
||||
|
||||
|
المشروع جيد
|
|
12-02-2010, 07:17 PM
|
|||
|
|||
|
الفكرة جيدة ولكن على المستوى البعيد ........ فستدفع مبلغا كبيرا الآن ولن تستعيده إلا بعد سنوات طويلة التعديل الأخير تم بواسطة فيصل فرج ; 12-02-2010 الساعة 07:28 PM
|
|
13-02-2010, 10:04 AM
|
|||
|
|||
|
انا ارتب لها لك
|
|
13-02-2010, 10:30 AM
|
||||
|
||||
|
بنكــ البلاد تختار العمارة ويكيشها لكــ وإتقاسطه
وفيه شركات مقاولات أقساط ومقدم الربح 8 شقق * 3000 ريال =000 24 شهريا 24000 * 12 = 288000 سنويا وحسب أجاركــ إتكون الحسبة فالربح بيبدا من أول شهر والتسديد حتى لو أخذ سنين عادي أهم شي اتجمع الأجارات وتشتري عقار ثاني وثالث وأغلب البنوكــ تعطي اقروض بس الفرق بنسبة الفوايد والبنكــ العقاري بس هذا يبي أرض وتنطر لين يوصل إسمكــ وفيه يقاسطون فلل وعماير بمقدم وقسط إذا ماعندكــ أرض إشتر عمارة على طول تختصر على نفسكــ التراخيص والبناء وقيمة الأرض وبعدها تشتري وتبني إذا هدفكــ استثمار والله يوفقك
|
|
13-02-2010, 09:51 PM
|
||||
|
||||
|
أخي الشامخ التعديل الأخير تم بواسطة ابن الهيلا ; 13-02-2010 الساعة 09:55 PM
|
|
13-02-2010, 10:24 PM
|
|||
|
|||
|
اسمحلي يالشامخ أنا متابع لموضوعك اقتباس:
أنت ما تتعبين ياعادلة من تلوين الخط ....  حسبتك مبالغ فيها جدا كيف يكون إيجار الشقة 36000 ألف ريال سنويا .... فحسب معرفتي أن الشقق تؤجر بعشرين ألف وحولها ........ بعدين بنك البلاد وغيره يعاملون الشخص براتبه وليس بالعقار نفسه فإذا كان راتبه قليل فمستحيل يعطونه مبلغ يكفي لشراء عمارة ...!!!!!!!! فمثلا إذا كان راتبه 8000 فيمكنه الحصول على مبلغ خمسمائة ألف ريال تقريبا ....... فهل هذا المبلغ يكفي لشراء عمارة دخلها طيب .....؟؟؟؟؟؟ اقتباس:
المقاول يشترط دفعة مقدمة ثم أقساط شهرية أثناء تنفيذ العمارة وما فيه أحد يصبر إلى أن تكتمل العمارة ويستوفي حقه منها .............. هذا شيء . والشيء الآخر أنه إن عاملك بالتقسيط فسيرفع القيمة عليك إلى الضعف وهذا يشكل عبئا كبيرا يمكن حتى دخل العمارة ما يغطيه إلا بعد سنوات طويلة ...........!! على فكرة : كم لازم تكون مساحة الأرض لكي يمكن الحصول ترخيص ببناء 3 شقق في الدور الواحد .........!!!؟؟؟؟؟ التعديل الأخير تم بواسطة فيصل فرج ; 13-02-2010 الساعة 10:28 PM
|
| أضف رد |
|
(( لا تنسى ذكر الله )) |
|
|
|
|
العرض المتطور
